ライオンズマンション菊川第2

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造

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1階 / 36.62㎡の場合

相場
2,497万円
68.2万円/㎡
1,369
2,121
2,873
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,873万円
57.9万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション菊川第2
2,280万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 36.62㎡ / 2K

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ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/052,280万円62.3万円1階 36.62㎡ 2K西
2024/05/282,580万円70.5万円3階 36.62㎡ 2DK西
2024/05/014,280万円88.3万円6階 48.49㎡ 2LDK南東
2024/04/152,780万円75.9万円3階 36.62㎡ 2DK西
2024/03/042,980万円81.4万円3階 36.62㎡ 2DK西
2024/02/093,180万円86.8万円3階 36.62㎡ 2DK西
2023/09/093,200万円66.0万円6階 48.49㎡ 2LDK東
2023/08/253,480万円71.8万円6階 48.49㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/05
ライオンズマンション菊川第2
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墨田区堤通二丁目
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2024/12/08レオ向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 2,350万円54.8万円42.85㎡1K2階 / 7階建 東1982年25戸RC
2024/10/01ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 2,530万円57.1万円44.32㎡1LDK8階 / 10階建 南西1982年60戸SRC
2023/08/25リバーサイドオオハシ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 東1988年12戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
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墨田区向島五丁目
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墨田区向島二丁目
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2024/02/14サンモール向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,698万円61.3万円44㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年58戸鉄骨造
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2024/01/29向島パークハイツ第2
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では11.4%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
63.2万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション菊川第2
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1984年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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